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“营改增”全面推开 二手房交易税负应声而落

  • 分类:爱情

原标题:二手房交易税负应声而落    北京晨报讯5月3日是“营改增”在全国范围内全面推开的首个工作日,也是小长假后二手房交易开票申报的高峰期。北京晨报记者向我市多个区了解到,“营改增”之后,二手房交易税负均有不同程度的下降。  5月3日早上8点50分,海淀区地税局第二税务所服务大厅里就被前来办理存量房交易的纳税人挤得水泄不通。在存量房交易2号窗口,一位纳税人正在递交各项资料并询问税款有何变化。当工作人员告知相比营改增前,该笔交易累计减少税款12000多元时,纳税人满意地笑了。  当 日一早,房山区地税局第三税务所纳税人也排起长队。去年该所全年日平均办理量只有不到30份,而3日上午还没到11点,已经拿到四十多个号。“当天的办理 量是去年日平均办理量的两倍多,接受咨询百余次,是平时咨询量的三倍多。”房山区地税局第三税务所副所长荆丹妮告诉北京晨报记者。  海淀区地 税局第二税务所表示,截至5月3日18点,共办理二手房交易138套,开出增值税票138张,存量房交易累计金额近3亿元,缴纳增值税582万元,较营改 增前减少税款30万元。东城区地税局3日共办理二手房缴税业务25笔,征收税款284万元,与营改增前相比买卖双方税负整体降低1.6万元。顺义区地方税 务局第四税务所也表示,3日共受理缴税业务13笔,营改增前交易双方需要缴纳税款合计为64.38万元;营改增后交易双方缴纳税款62.35万元,税负整 体降低了2.03万元。  虽然3日是五一小长假后的首个工作日,但是为确保营改增顺利实施,我市税务机关利用“五·一”假期对信息系统进行了 多轮测试,并于5月1日在全市正式进行了“营改增”存量房交易税收征管试运行。记者了解到,当天共办理个人存量房税收业务85笔,其中征收卖方税款 354.86万元,买方税款283.69万元,相比营改增之前分别降低了12.25万元、3.78万元。整体税负下降幅度2.45%,平均单笔业务税负下 降1885.88元。      以昌平区“营改增”首日办理二手房交易业务的潘先生为例,潘先生售卖的房屋需全额缴纳流转税(营业税与增值税均属流转税),合同价格2650000元,属家庭非唯一住房;购房者崔女士是购买的家庭首套住房。    应缴营业税:  2650000×5%=132500元    应缴增值税:  2650000/(1+5%)×5%=126190.48元  流转税下降6309.52元  同时,潘先生的其他税费因计税依据下降减少1892.86元。  因此,营改增后降低税费8202.38元    缴纳的契税因计税依据降低而减少了1892.86元      自2016年5月1日起,营业税改征增值税试点在全国范围内全面推开,建筑业、房地产业、金融保险业和生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围。就北京而言将涉及33.9万户纳税人,初步测算每年新增减税420.2亿元。  此次试点的四个行业,金融保险业先前营业税税率为5%,试点改革后增值税税率为6%,税率提高了一个百分点;建筑业先前营业税税率为 3%,试点改革后增值税税率为11%,但对于已建、在建项目,允许纳税人继续选择3%简易计税。房地产业先前营业税税率为5%,试点改革后增值税税率为 11%。生活服务业先前营业税税率有3%、5%、10%、20%等多档,其中5%居多,试点后增值税税率为6%,不过年收入低于500万元的小规模纳税 人,直接适用3%的简易计税。  虽然从税率上看似乎有所增加,但是增值税与营业税不同,进项税额可以进行抵扣,因此对于各行业而言,长期看税负均有不同程度减少。责任编辑:

原标题:西藏地方两会前人事变动涉多位省厅级官员  中新社拉萨1月24日电 西藏自治区官方媒体《西藏日报》24日刊发的人事任免名单,涉多位省厅级官员。  西藏自治区人大常委会决定,免去王双全的西藏自治区人民政府副主席职务。王双全于2015年5月22日被任命为西藏自治区政府副主席,此次最新职务变动距上次任职相隔不足8个月。据报道,王双全此前已经调任中央政法委副秘书长。  《西藏日报》当日还发布消息,西藏自治区政协第40次主席会议通过接受罗松多吉辞去西藏自治区政协副主席、委员职务请求的决定。  索朗培杰由于年龄原因,提出辞去西藏自治区政协秘书长职务。西藏自治区政协决定索朗培杰不再担任西藏自治区政协秘书长。  当日,西藏自治区人大常委会对自治区司法厅厅长的职务进行了任免,免去了住建厅和林业厅两位厅长的职务,并通过了对自治区、地市人大及法检系统的相关人事任免事项。  此外,西藏自治区政协还通过了相关专门委员会主任、副主任任免名单;通过接受38人因工作变动或退休请辞自治区政协委员的决定;并鉴于中国石油西藏销售分公司原党委书记、副总经理次仁扎西涉嫌犯罪,免去其自治区政协委员职务。  此外,西藏自治区人大、政协还分别通过了自治区人大代表、政协委员的增补事项。(完)责任编辑:

原标题:空军多型主战机赴南海战斗巡航  京华时报讯(记者 潘珊菊)昨天,空军新闻发言人申进科大校对外宣布,中国空军组织轰-6K、苏-30等多型战机飞赴南海,对南沙岛礁和黄岩岛附近空域实施战斗巡航,推动海上方向实战化训练深入发展,提升应对各种安全威胁的实战能力。  申进科介绍,中国空军组织轰炸机、歼击机、预警机、侦察机和空中加油机等多型飞机,从多个机场起飞,遂行此次南海战巡任务,构建起海上制空、突防突击和支援保障力量为一体的作战体系。其间,中国空军苏-30战机两次实施海上空中加油。  中国空军此次赴南海战斗巡航,突出复杂电磁环境下作战体系运用,以侦察预警、对抗空战和岛礁巡航等为主要样式组织行动,达成了战斗巡航目的。  申进科大校说,中国空军战略转型正处在由量变积累到质变跨越的关键时期,主建不能忘战。空军组织常态化南海战巡,练战术战法,砺血性胆气,推动海上方向实战化训练深入发展,提升应对各种安全威胁的实战能力,捍卫国家主权、安全和海洋权益。  空军新闻发言人表示,走过67年光辉历程的中国空军,已经成长为多兵种、多机种构成的现代化战略性军种,是捍卫国家主权和民族尊严、维护国家空天安全和发展利益的重要力量。空军官兵把“主建不能忘战”贯彻落实到每时每刻、每个战位,时刻不忘练兵备战、能打胜仗这个初心,紧贴使命任务、作战对手和战场环境强化实战化训练,不断提升打赢能力,维护国家空天安全。    京华时报记者梳理发现,此次多型战机赴南海战斗巡航并不是空军首次发布。上月15日,中国空军官方发布南部战区空军航空兵训练照,首次曝光轰-6K巡航南海黄岩岛照片。空军轰-6K飞机又称“战神”,是目前轰-6战略轰炸机的最新型号,它是我军核威慑力量的重要组成部分之一。作为中国自行设计的中远程轰炸机,主要用于执行远距精确打击和临空轰炸任务。  时隔20天后,空军再次发布南海战斗巡航消息,并首次对外曝光苏-30两次实施海上空中加油,同时,预警机也出现在此次常态化南海战巡中。突出复杂电磁环境下作战体系运用,以侦察预警、对抗空战和岛礁巡航等为主要样式组织行动,达成了战斗巡航目的。  公开资料显示,苏-30战斗机是俄罗斯针对美国F-15战斗机而研制的一种多用途重型战斗轰炸机,具有超低空持续飞行能力、良好的防护能力和隐身性能,在缺乏地面指挥系统信息时仍可独立完成歼击与攻击任务,包括在敌领域纵深执行战斗任务。目前苏-30战斗机主要出口装备中国空军、越南空军及印度空军等。责任编辑:

中国网3月4日讯(记者 尚阳)3月4日,十二届全国人大四次会议举行新闻发布会,由大会发言人傅莹就大会议程和人大工作相关的问题回答中外记者的提问。  发布会上,傅莹回应王珉被查表示,说明反腐败没有死角,人大不例外。  傅莹说,治理贪腐应该说是现代国家治理当中的一个非常重要的环节,三年来大力反腐败,我们的成效是非常显著的,也得到广大人民群众的拥护。我认为这正说明反腐败没有死角,包括全国人大和各级人大,只要有人大代表涉嫌违纪违法都应该面对纪律的审查或者法律的审判。责任编辑:

原标题:外媒关注中国老龄化:每年新增墓地相当于1/3个巴黎  参考消息网3月16日报道 外媒称,在汉学家的世界中,阿兰·佩尔菲特的“当中国觉醒”的著名论断现在被“当中国老去”所替代。老龄化的现象已经出现并构成了巨大挑战。大多数专家都认为,挑战相当严峻,因为中国在富起来之前就已经衰老。  据法国《费加罗报》3月15日报道称,法国国家人口研究所研究员、中国人口研究问题专家伊莎贝尔·阿塔内在最新的著作《精疲力竭的中国》中深入剖析了这一人口变化转折。  一谈到中国,数字的规模就会让人头晕。据统计,2030年中国人口将达到峰值,即14.5亿人。阿塔内强调,自此开始,亚洲巨人将每年减少500万人口。根据预测,中国到世纪末的人口将不到10亿,甚至根据联合国的一项最低假说是6亿人。作者认为,性别比失衡以及比德国、日本和韩国还要快的老龄化节奏都导致中国的情况是“世界独一无二的”。  报道称,人口结构的新阶段对经济和社会的影响深刻而巨大。它已经在一些人们起初根本想不到的不同寻常的领域展现影响。墓地就是一个问题。中国在 领土面积上是全球第三大国,但是它仍旧缺墓地,包括缺乏放置骨灰瓮的地方。阿塔内写道,每年这方面用地达30多平方公里,相当于巴黎市区面积的三分之一。  报道称,接下来还是数字。中国80岁以上人口已经达到2000万(截至2014年底应为2400万--本网注)!如何照顾他们?除了冰冷的数 字,阿塔内在书中还给出了很多农村退休者和“三明治世代”(同时照顾父母和孩子的人)的鲜活例证。报道称,中国能否应对这一挑战?去年10月,独生子女政 策的终结就是一个具有极强象征性的初步回应。阿塔内认为,这一措施还完全不足以解决老龄化问题。但她也表示,过去的经验证明中国知道如何面对难以克服的问 题。责任编辑:

“营改增”全面推开 二手房交易税负应声而落

原标题:二手房交易税负应声而落    北京晨报讯5月3日是“营改增”在全国范围内全面推开的首个工作日,也是小长假后二手房交易开票申报的高峰期。北京晨报记者向我市多个区了解到,“营改增”之后,二手房交易税负均有不同程度的下降。  5月3日早上8点50分,海淀区地税局第二税务所服务大厅里就被前来办理存量房交易的纳税人挤得水泄不通。在存量房交易2号窗口,一位纳税人正在递交各项资料并询问税款有何变化。当工作人员告知相比营改增前,该笔交易累计减少税款12000多元时,纳税人满意地笑了。  当 日一早,房山区地税局第三税务所纳税人也排起长队。去年该所全年日平均办理量只有不到30份,而3日上午还没到11点,已经拿到四十多个号。“当天的办理 量是去年日平均办理量的两倍多,接受咨询百余次,是平时咨询量的三倍多。”房山区地税局第三税务所副所长荆丹妮告诉北京晨报记者。  海淀区地 税局第二税务所表示,截至5月3日18点,共办理二手房交易138套,开出增值税票138张,存量房交易累计金额近3亿元,缴纳增值税582万元,较营改 增前减少税款30万元。东城区地税局3日共办理二手房缴税业务25笔,征收税款284万元,与营改增前相比买卖双方税负整体降低1.6万元。顺义区地方税 务局第四税务所也表示,3日共受理缴税业务13笔,营改增前交易双方需要缴纳税款合计为64.38万元;营改增后交易双方缴纳税款62.35万元,税负整 体降低了2.03万元。  虽然3日是五一小长假后的首个工作日,但是为确保营改增顺利实施,我市税务机关利用“五·一”假期对信息系统进行了 多轮测试,并于5月1日在全市正式进行了“营改增”存量房交易税收征管试运行。记者了解到,当天共办理个人存量房税收业务85笔,其中征收卖方税款 354.86万元,买方税款283.69万元,相比营改增之前分别降低了12.25万元、3.78万元。整体税负下降幅度2.45%,平均单笔业务税负下 降1885.88元。      以昌平区“营改增”首日办理二手房交易业务的潘先生为例,潘先生售卖的房屋需全额缴纳流转税(营业税与增值税均属流转税),合同价格2650000元,属家庭非唯一住房;购房者崔女士是购买的家庭首套住房。    应缴营业税:  2650000×5%=132500元    应缴增值税:  2650000/(1+5%)×5%=126190.48元  流转税下降6309.52元  同时,潘先生的其他税费因计税依据下降减少1892.86元。  因此,营改增后降低税费8202.38元    缴纳的契税因计税依据降低而减少了1892.86元      自2016年5月1日起,营业税改征增值税试点在全国范围内全面推开,建筑业、房地产业、金融保险业和生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围。就北京而言将涉及33.9万户纳税人,初步测算每年新增减税420.2亿元。  此次试点的四个行业,金融保险业先前营业税税率为5%,试点改革后增值税税率为6%,税率提高了一个百分点;建筑业先前营业税税率为 3%,试点改革后增值税税率为11%,但对于已建、在建项目,允许纳税人继续选择3%简易计税。房地产业先前营业税税率为5%,试点改革后增值税税率为 11%。生活服务业先前营业税税率有3%、5%、10%、20%等多档,其中5%居多,试点后增值税税率为6%,不过年收入低于500万元的小规模纳税 人,直接适用3%的简易计税。  虽然从税率上看似乎有所增加,但是增值税与营业税不同,进项税额可以进行抵扣,因此对于各行业而言,长期看税负均有不同程度减少。责任编辑:

原标题:西藏地方两会前人事变动涉多位省厅级官员  中新社拉萨1月24日电 西藏自治区官方媒体《西藏日报》24日刊发的人事任免名单,涉多位省厅级官员。  西藏自治区人大常委会决定,免去王双全的西藏自治区人民政府副主席职务。王双全于2015年5月22日被任命为西藏自治区政府副主席,此次最新职务变动距上次任职相隔不足8个月。据报道,王双全此前已经调任中央政法委副秘书长。  《西藏日报》当日还发布消息,西藏自治区政协第40次主席会议通过接受罗松多吉辞去西藏自治区政协副主席、委员职务请求的决定。  索朗培杰由于年龄原因,提出辞去西藏自治区政协秘书长职务。西藏自治区政协决定索朗培杰不再担任西藏自治区政协秘书长。  当日,西藏自治区人大常委会对自治区司法厅厅长的职务进行了任免,免去了住建厅和林业厅两位厅长的职务,并通过了对自治区、地市人大及法检系统的相关人事任免事项。  此外,西藏自治区政协还通过了相关专门委员会主任、副主任任免名单;通过接受38人因工作变动或退休请辞自治区政协委员的决定;并鉴于中国石油西藏销售分公司原党委书记、副总经理次仁扎西涉嫌犯罪,免去其自治区政协委员职务。  此外,西藏自治区人大、政协还分别通过了自治区人大代表、政协委员的增补事项。(完)责任编辑:

原标题:空军多型主战机赴南海战斗巡航  京华时报讯(记者 潘珊菊)昨天,空军新闻发言人申进科大校对外宣布,中国空军组织轰-6K、苏-30等多型战机飞赴南海,对南沙岛礁和黄岩岛附近空域实施战斗巡航,推动海上方向实战化训练深入发展,提升应对各种安全威胁的实战能力。  申进科介绍,中国空军组织轰炸机、歼击机、预警机、侦察机和空中加油机等多型飞机,从多个机场起飞,遂行此次南海战巡任务,构建起海上制空、突防突击和支援保障力量为一体的作战体系。其间,中国空军苏-30战机两次实施海上空中加油。  中国空军此次赴南海战斗巡航,突出复杂电磁环境下作战体系运用,以侦察预警、对抗空战和岛礁巡航等为主要样式组织行动,达成了战斗巡航目的。  申进科大校说,中国空军战略转型正处在由量变积累到质变跨越的关键时期,主建不能忘战。空军组织常态化南海战巡,练战术战法,砺血性胆气,推动海上方向实战化训练深入发展,提升应对各种安全威胁的实战能力,捍卫国家主权、安全和海洋权益。  空军新闻发言人表示,走过67年光辉历程的中国空军,已经成长为多兵种、多机种构成的现代化战略性军种,是捍卫国家主权和民族尊严、维护国家空天安全和发展利益的重要力量。空军官兵把“主建不能忘战”贯彻落实到每时每刻、每个战位,时刻不忘练兵备战、能打胜仗这个初心,紧贴使命任务、作战对手和战场环境强化实战化训练,不断提升打赢能力,维护国家空天安全。    京华时报记者梳理发现,此次多型战机赴南海战斗巡航并不是空军首次发布。上月15日,中国空军官方发布南部战区空军航空兵训练照,首次曝光轰-6K巡航南海黄岩岛照片。空军轰-6K飞机又称“战神”,是目前轰-6战略轰炸机的最新型号,它是我军核威慑力量的重要组成部分之一。作为中国自行设计的中远程轰炸机,主要用于执行远距精确打击和临空轰炸任务。  时隔20天后,空军再次发布南海战斗巡航消息,并首次对外曝光苏-30两次实施海上空中加油,同时,预警机也出现在此次常态化南海战巡中。突出复杂电磁环境下作战体系运用,以侦察预警、对抗空战和岛礁巡航等为主要样式组织行动,达成了战斗巡航目的。  公开资料显示,苏-30战斗机是俄罗斯针对美国F-15战斗机而研制的一种多用途重型战斗轰炸机,具有超低空持续飞行能力、良好的防护能力和隐身性能,在缺乏地面指挥系统信息时仍可独立完成歼击与攻击任务,包括在敌领域纵深执行战斗任务。目前苏-30战斗机主要出口装备中国空军、越南空军及印度空军等。责任编辑:

中国网3月4日讯(记者 尚阳)3月4日,十二届全国人大四次会议举行新闻发布会,由大会发言人傅莹就大会议程和人大工作相关的问题回答中外记者的提问。  发布会上,傅莹回应王珉被查表示,说明反腐败没有死角,人大不例外。  傅莹说,治理贪腐应该说是现代国家治理当中的一个非常重要的环节,三年来大力反腐败,我们的成效是非常显著的,也得到广大人民群众的拥护。我认为这正说明反腐败没有死角,包括全国人大和各级人大,只要有人大代表涉嫌违纪违法都应该面对纪律的审查或者法律的审判。责任编辑:

原标题:外媒关注中国老龄化:每年新增墓地相当于1/3个巴黎  参考消息网3月16日报道 外媒称,在汉学家的世界中,阿兰·佩尔菲特的“当中国觉醒”的著名论断现在被“当中国老去”所替代。老龄化的现象已经出现并构成了巨大挑战。大多数专家都认为,挑战相当严峻,因为中国在富起来之前就已经衰老。  据法国《费加罗报》3月15日报道称,法国国家人口研究所研究员、中国人口研究问题专家伊莎贝尔·阿塔内在最新的著作《精疲力竭的中国》中深入剖析了这一人口变化转折。  一谈到中国,数字的规模就会让人头晕。据统计,2030年中国人口将达到峰值,即14.5亿人。阿塔内强调,自此开始,亚洲巨人将每年减少500万人口。根据预测,中国到世纪末的人口将不到10亿,甚至根据联合国的一项最低假说是6亿人。作者认为,性别比失衡以及比德国、日本和韩国还要快的老龄化节奏都导致中国的情况是“世界独一无二的”。  报道称,人口结构的新阶段对经济和社会的影响深刻而巨大。它已经在一些人们起初根本想不到的不同寻常的领域展现影响。墓地就是一个问题。中国在 领土面积上是全球第三大国,但是它仍旧缺墓地,包括缺乏放置骨灰瓮的地方。阿塔内写道,每年这方面用地达30多平方公里,相当于巴黎市区面积的三分之一。  报道称,接下来还是数字。中国80岁以上人口已经达到2000万(截至2014年底应为2400万--本网注)!如何照顾他们?除了冰冷的数 字,阿塔内在书中还给出了很多农村退休者和“三明治世代”(同时照顾父母和孩子的人)的鲜活例证。报道称,中国能否应对这一挑战?去年10月,独生子女政 策的终结就是一个具有极强象征性的初步回应。阿塔内认为,这一措施还完全不足以解决老龄化问题。但她也表示,过去的经验证明中国知道如何面对难以克服的问 题。责任编辑:

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时间:2016-05-02 01:03:27