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北京“准地王”再现:招标主导下潜流暗涌

  • 分类:养生

核心提示:由于位置优越、体量巨大,玉渊潭地块在还没进入投标阶段之前,就已被业内人士预言将会成为“准地王”。事实上,该成交价确实创下了2012年至今北京单幅土地的最高成交价。     28年来北京最冷的冬天寒意未消,土地市场率先回暖。     1月18日,建筑面积近33万平的海淀区玉渊潭地块尘埃落定。北京市基础设施投资有限公司和北京京投置地房地产有限公司(京投银泰,600683.SH)联合体竞标成功,成交金额为46.5亿元,溢价22.4%。     由于位置优越、体量巨大,玉渊潭地块在还没进入投标阶段之前,就已被业内人士预言将会成为“准地王”。事实上,该成交价确实创下了2012年至今北京单幅土地的最高成交价。     根据该宗地块招标文件规定,玉渊潭地块规模达到32.99万平米,其中包含不少于2万平米的公租房,7.57万平米的居住用地,17.42万平米的商业综合面积。此外,北京市海淀区玉渊潭农工商总公司以5150元/平米的价格回购5万平米地上建筑面积,性质为办公楼。由此算来,该宗地经营性用地面积为20万平米。如果以经营性用地面积20万平米计算,该地块楼面价2.33万/平方米。若只计算住宅部分的土地成本,则楼面价已经近4万元/平方米。     按照正常的市场规律判断,届时该地块的售价或突破6万元/平方米。     在“准地王”频现的同时,房地产调控的政策并未有太多松动。但房价每一轮大涨无不始于从土地市场的火爆,市场与政策之间出现了巨大的缝隙。     土地招标还是拍卖?     1月16日上午,玉渊潭地块招标出让的现场火爆,共吸引了北京市基础设施投资有限公司和京投置地联合体、龙湖、天恒、兴茂置业和首开联合体、兴创五家企业和联合体到场竞标,招标现场公布的出让底价为38亿元。     其中,兴茂和首开联合体现场报价最高,为52亿元;京投置地、北京基础设施投资有限公司联合体位居第二,达46.5亿元;龙湖报价41亿元;天恒报价38.38亿元;兴创报价37.66亿元,低于出让底价,报价无效。     从出让方式看来,玉渊潭地块采取了招标出让。招标和拍卖最大的区别是后者是价高者得,而招标是请评标委员会对标书进行评审,决定中标者,参考价格、设计方案、企业资质等综合条件。     而土地招标似乎已经成为目前土地出让的主流。根据链家地产市场研究部统计,2013年1月份北京土地储备中心预计出让的经营性用地数量为16宗,而以招标方式出让的地块占比超过80%。     然而,针对玉渊潭地块的招标,华远地产董事长任志强发了条微博,“为啥都从拍卖改招标了?便于暗箱操作?”     一个不争的事实是,拍卖时代,地王动辄以300%甚至500%溢价率的姿态诞生;而在招标主导方式下,土地的溢价率要低得多,玉渊潭地块的溢价率为22.4%。简单比较,招标方式更易于控制地价飚升,但政府往往也会增加附带条件,如竞标保障房面积。     开发商们普遍认为,招标难以保证公平性,极易滋生任志强所说的“暗箱操作”。从去年下半年开始,北京热点地块的出让,开发商大都是通过联合体的形式拿地。万科和首开的联合体、保利和首开的联合体、融创和保利的联合体,均在去年下半年的土地市场上成功取地。     在开标之前,兴茂和首开联合体志在必得,并报出了全场最高价52亿元,在政府要求配建的保障房面积基础上,还主动承诺增加1万平米的保障房建设,不过最终还是铩羽而归。     颇为吊诡的是,资本市场似乎提前得知了消息。1月17日,京投银泰股价逆势涨停,1月18日中午中标结果未正式宣布前,也一度接近涨停。但没有证据证明,股价走势与玉渊潭地块招标结果的因果关系。     高策地产服务机构董事长陶红兵在接受本报记者采访时表示,民企和上市公司倾向于和国企合作拿地的原因是,地方政府会在资源上对本地国企有所倾斜,组成联合体拿地胜算更大。另外,国企融资更加便利。再者,最近的地块都加大了保障房比例。民企在核算成本时会有所顾虑,但考核国企的标准不同。国企领导人更注重社会责任的考核,利润被放在第二位。两者合作,各取所需。     另有房地产业内人士指出,本土国企胜算更大的原因是他们更易于被掌控,“更听话”。     2013年供地小高峰     2012年北京市土地供应未完成既定计划。2012年9月,北京决定停止10宗地挂牌(招标)出让活动,待调整出让方案后再重新组织入市交易。北京市土地储备中心称,为贯彻 落实国土部关于房地产调控的有关要求,稳定市场预期,所以才暂停出让。     11月27日,北京国土局新增挂牌出让朝阳区农展馆北路8号0304-622地块属住宅混合公建用地项目地块,12月16日,农展馆地块挂牌竞价截止时间由原来的12月29日调整为12月31日。而仅3天后,北京国土局又发出公告暂停此地块出让。农展馆地块也同样是位置绝佳的地块。     任志强对本报记者说,北京市已经连续两年未完成供地计划,他担心,地块供应量越少,供求关系会更加紧张,房价必涨无疑。     当恐慌心态卷土重来之时,北京市住建委不久前召开了座谈会。北京市房协秘书长陈志表示,北京商品住房的总体供应并无问题。“一方面新增市场供应充足,全市已实现开工尚未上市的商品住房项目大约1200万平方米,预计能形成新增供应10万至12万套;另一方面,海量的二手房也是满足北京2013年合理需求的有力补充。”     为了增加供应量,改变供求关系,北京市也加快了供地脚步。和2012年北京土地市场的先抑后扬相比,2013年一开年,北京土地市场就出现了一波小高峰。统计显示,1月份北京将出让的住宅用地约190万平方米,这一数字超过了2012年上半年的总和。     与此同时,北京市土地整理储备中心罕见地公布了过去5年成交总价及楼面价最高的地块情况,中海丰台区六圈地块、中赫万柳地块、中信CB-DZ15地块、崇文门菜市场地块等多宗当年的热门地块赫然在列。统计数据显示,过去5年来,北京住宅地块总价地王为中海集团于2010年取得的丰台区六圈A居住项目用地,总价为59.7亿元;成交楼面价最高的地块为中赫去年拿下的万柳地块,楼面价为33831元/平方米。商业地块成交总价最高的是由中信集团取得的CBDZ15地块,总价为63亿元;成交楼面价最高的地块为崇文门菜市场地块,楼面价达43228元/平方米。     北京市国土局相关负责人表示,此次公布5年来土地成交情况,主要是按照中央关于房地产市场的调控要求,力求准确反映土地市场运行状况,稳定市场预期,避免炒作和误导市场。     呈现于北京二手房市场的则是挂牌价格纷纷上涨,业主惜售心态明显。个别房源两个月涨幅达30%。而且成交速度在加快。21世纪不动产向本报记者提供的消息显示:从2013年1月份开始,门店二手房挂牌房源出现吃紧,而挂牌价格继续上涨,成交量环比提高了15%左右。“因为预计未来楼市不会出台大的调控政策,房价上涨预期越发明显,本地刚需急于出手,带动潜在需求人群加入购房。”21世纪不动产分析师张磊称。      陈志在接受本报记者采访时亦表示,政府并不会出台对二手房的价格管制措施。     政府对于二手房的调控逻辑,是在交易秩序和税收制度上做文章。新房则从土地供应开始,就已遭到层层管控,在入市之前,政府还会直接进行价格干预(限价)。     北京大学房地产研究所所长陈国强认为,目前调控已经渗透到房地产的各个环节,除了有收紧的趋势外,调控手段上也有所改变。

2014年12月2日汽车服务后市场创新平台98易车悄然上线,在创始人彭志明看来,98易车像是汽车服务后市场大整合。   一个有末来的网络平台如果能持续被市场关注、用户关注,一定是找准了用户的痛点;一个网络平台如果能够不被竞争对手战胜,一定是因为团队的坚持和信心。“98易车”电商平台上线一天就有用户订单, “98易车”推出的汽车服务是全国车主所须要的服务。在创始人彭志明看来,“98易车”汽车服务后市场的创新才刚刚开始。        随着互联网产业爆炸式增长,汽车服务后市场不段的增长速度,凭借五年多的汽车服务工作锻炼出来的敏锐嗅觉以及对车联网领域未来增长速度看好,:98易车“创始人彭志明带着热诚投身进了汽车互联网领域,并立志要为全国车主打造出国民智能互联网汽车服务平台。   “98易车”创始人彭志明多年从事汽车服务后市场,有丰富一线体验,了解用户需求。为了整合汽车服务后市场,他大量调研目前市场上电子商务,PC,移动APP等应用,   现在PC互联网及移动互联网发现很多汽车服务后市场的平台和APP应用,产品单一,粘性不高,切入点模糊,特别是有很多应用基本办不了实事。现在市场上查询违章的APP很多,但是,只能查询,而不能受理违章,这样的应用迟早是要淘汰的。还有其他一些二手车的互联网平台,车险平台,汽车用品等,也是服务单一,用户流失率高,平台发展不稳定,影响品牌形象。   要从汽车服务后市场的切入点找到合适的资源和切入点,重要的是解决车主的痛点, 但如果想保护消费者在买卖二手车过程中的利益,就必须要打破陈规陋习,挑战唯利是图的二手车商。我们的技术就是通过在线二手车评估,通过对大量数据的统计和分析,说得简单些,让每一个人都可以准确专业的获知一辆二手车的汽车究竟值多少钱,”98易车”平台实现在线二手车估值,一健发布二手车,无差价二手车流通交易,用户求购要求,视频介绍二手车等,”98易车”打破传统二手车平台价值。        总结:98易车创始人彭志明介绍,98易车主要针对全国车主的智能化汽车服务后市场互联网平台,违章查询及缴费办理,车辆保险智能报价及第三方保险战略合作,二手车精确估值,汽车用品垂直商城,结合线上客户,线下资源,达到与车主和准车主之间的一站式服务!同时利用线下资源优势拓展全国合作加盟连锁门店,后期还将开发汽车互联网智能导航等应用。

查看该股行情|最新资讯|投资评级|相关窝轮/牛熊证 招商局置地(00978)公布截至2014年6月30日止6个月之中期业绩,期内股东应占溢利6102.1万元(人民币‧下同),按年下跌约79.69%,每股盈利1.24分,不派中期息。 另外,期内收益34.97亿元,按年减少21.61%。 其中,期内合同销售总额约26.78亿元,按年下降18%;合同销售总面积约14.44万平方米,按年跌42%;平均售价每平方米约18544元,按年增长42%。 至于毛利约8.87亿元,按年下降约55%;毛利率为25%,按年下降约43%;主要由于期内结转项目结构变化所致。 去年上半年因土地成本较低而毛利较高的广州金山谷及佛山依云水岸项目,其结转收入合计占该期结转收入总额的69%,而今年上半年该占比仅为21%。

众所周知,2014年世界杯足球赛于6月12日至7月13日在巴西举行。巴西人对足球的热爱举世皆知,在街头、海滩上,随处可见一群群足球少年。里约人会自豪地告诉你,济科、罗纳尔多、小罗纳尔多、里瓦尔多……这一个个世界级球星均出自里约。里约有世界上最大的足球场——马拉卡纳体育场。   站在看台上,遥想球星大放异彩的情形,即使不是球迷的你,内心也会一阵激动。以一贯的“潮趣新主张” Kiss Kitty将3D画与品牌紧密结合,将掀起2014世界杯活动的高潮!   纵观市场上,基本只有运动品牌做世界杯营销,从未有一个女鞋品牌想过与世界杯为伍,也从未有一双女鞋是专门为世界杯而做的!作为女鞋中的潮牌,KissKitty的消费者是最爱玩的潮流达人怎能错过?下面我们一起来看看,KissKitty是怎样发挥奇思妙想,以一贯的“潮趣新主张”与世界杯融合?     2014年4-6月,在KissKitty全国近300家商场中庭和专柜,掀起一翻世界杯主题的潮鞋热潮。活动期间凡购买任意足球宝贝限量款,即送棒球帽一顶,购买任意一双KissKitty夏季新款即送潮妹公仔一个,送完即止。足球宝贝系列是专为巴西世界杯设计的四个国家队元素鞋款&包包,充分运用国旗元素,表现清晰明瞭,引人注目。更多夏季新款上市,多重优惠惊喜不断,更多潮趣无限的穿搭体验赶紧到Kiss Kitty店内感受。   世界杯盛事席卷全球,Kiss Kitty潮鞋掀起女鞋新风潮。整个活动持续两个月,全国300个Kiss Kitty店铺同步推广,全国150个商场DP点展示及互动活动,全国5000微信粉丝、3500微博粉丝可参与互动。

政府和社会资本合作(PPP)模式到底有多火?国家发改委用PPP项目库数据说明,不到一年的时间里,地方已经推出了1043个PPP项目,总投资1.97万亿元。   《第一财经日报》记者从项目库里发现,已经推出PPP项目的河南等六省市数据并未纳入其中,因此PPP项目数量和总投资额将超过上述数字。安徽推出PPP项目数量居首,为127个。杭州地铁项目投资额最大,为518.7亿元。   济邦咨询总经理张燎告诉本报记者,PPP项目库建立可以起到项目规范和识别作用,过滤掉不合规的PPP项目,给投资者提供了项目基本信息。国家发改委通过PPP项目库也有利于加强对地方PPP项目的管理,而项目的数据也可以为政府决策提供支持。   项目不止1043个   自去年政府开始大力推广PPP模式后,首个省级政府重庆市于8月份率先推出PPP项目,此后各地密集推出PPP项目。不到一年的时间,PPP项目的具体数字和总投资额说法不一。   近日,国家发改委推出PPP项目库,对这一数字给出官方说法:此次PPP项目共计1043个,总投资1.97万亿元,项目范围涵盖水利设施、市政设施、交通设施、公共服务、资源环境等多个领域。   发改委推出的PPP项目库是一个动态数据库,数据以各地已公布的项目为基础,经认真审核后建库,并集中向社会公开推介,目的是鼓励各类社会资本通过特许经营、政府购买服务、股权合作等多种方式参与建设及运营。   《第一财经日报》记者发现,数据库收集了北京、河北等25个省份和大连、深圳、青岛、新疆建设兵团四个地方的数据,但并未包含天津、河南、湖北、上海、山西、湖南6省(市)数据。   其实,上述6省份多数也已推出PPP项目。比如河南省今年年初公布了首批29个PPP项目,总投资额达805亿元。   张燎告诉本报记者,这说明PPP项目库的数据并不完整,天津、河南等地已经开过PPP项目推介会。

北京“准地王”再现:招标主导下潜流暗涌

核心提示:由于位置优越、体量巨大,玉渊潭地块在还没进入投标阶段之前,就已被业内人士预言将会成为“准地王”。事实上,该成交价确实创下了2012年至今北京单幅土地的最高成交价。     28年来北京最冷的冬天寒意未消,土地市场率先回暖。     1月18日,建筑面积近33万平的海淀区玉渊潭地块尘埃落定。北京市基础设施投资有限公司和北京京投置地房地产有限公司(京投银泰,600683.SH)联合体竞标成功,成交金额为46.5亿元,溢价22.4%。     由于位置优越、体量巨大,玉渊潭地块在还没进入投标阶段之前,就已被业内人士预言将会成为“准地王”。事实上,该成交价确实创下了2012年至今北京单幅土地的最高成交价。     根据该宗地块招标文件规定,玉渊潭地块规模达到32.99万平米,其中包含不少于2万平米的公租房,7.57万平米的居住用地,17.42万平米的商业综合面积。此外,北京市海淀区玉渊潭农工商总公司以5150元/平米的价格回购5万平米地上建筑面积,性质为办公楼。由此算来,该宗地经营性用地面积为20万平米。如果以经营性用地面积20万平米计算,该地块楼面价2.33万/平方米。若只计算住宅部分的土地成本,则楼面价已经近4万元/平方米。     按照正常的市场规律判断,届时该地块的售价或突破6万元/平方米。     在“准地王”频现的同时,房地产调控的政策并未有太多松动。但房价每一轮大涨无不始于从土地市场的火爆,市场与政策之间出现了巨大的缝隙。     土地招标还是拍卖?     1月16日上午,玉渊潭地块招标出让的现场火爆,共吸引了北京市基础设施投资有限公司和京投置地联合体、龙湖、天恒、兴茂置业和首开联合体、兴创五家企业和联合体到场竞标,招标现场公布的出让底价为38亿元。     其中,兴茂和首开联合体现场报价最高,为52亿元;京投置地、北京基础设施投资有限公司联合体位居第二,达46.5亿元;龙湖报价41亿元;天恒报价38.38亿元;兴创报价37.66亿元,低于出让底价,报价无效。     从出让方式看来,玉渊潭地块采取了招标出让。招标和拍卖最大的区别是后者是价高者得,而招标是请评标委员会对标书进行评审,决定中标者,参考价格、设计方案、企业资质等综合条件。     而土地招标似乎已经成为目前土地出让的主流。根据链家地产市场研究部统计,2013年1月份北京土地储备中心预计出让的经营性用地数量为16宗,而以招标方式出让的地块占比超过80%。     然而,针对玉渊潭地块的招标,华远地产董事长任志强发了条微博,“为啥都从拍卖改招标了?便于暗箱操作?”     一个不争的事实是,拍卖时代,地王动辄以300%甚至500%溢价率的姿态诞生;而在招标主导方式下,土地的溢价率要低得多,玉渊潭地块的溢价率为22.4%。简单比较,招标方式更易于控制地价飚升,但政府往往也会增加附带条件,如竞标保障房面积。     开发商们普遍认为,招标难以保证公平性,极易滋生任志强所说的“暗箱操作”。从去年下半年开始,北京热点地块的出让,开发商大都是通过联合体的形式拿地。万科和首开的联合体、保利和首开的联合体、融创和保利的联合体,均在去年下半年的土地市场上成功取地。     在开标之前,兴茂和首开联合体志在必得,并报出了全场最高价52亿元,在政府要求配建的保障房面积基础上,还主动承诺增加1万平米的保障房建设,不过最终还是铩羽而归。     颇为吊诡的是,资本市场似乎提前得知了消息。1月17日,京投银泰股价逆势涨停,1月18日中午中标结果未正式宣布前,也一度接近涨停。但没有证据证明,股价走势与玉渊潭地块招标结果的因果关系。     高策地产服务机构董事长陶红兵在接受本报记者采访时表示,民企和上市公司倾向于和国企合作拿地的原因是,地方政府会在资源上对本地国企有所倾斜,组成联合体拿地胜算更大。另外,国企融资更加便利。再者,最近的地块都加大了保障房比例。民企在核算成本时会有所顾虑,但考核国企的标准不同。国企领导人更注重社会责任的考核,利润被放在第二位。两者合作,各取所需。     另有房地产业内人士指出,本土国企胜算更大的原因是他们更易于被掌控,“更听话”。     2013年供地小高峰     2012年北京市土地供应未完成既定计划。2012年9月,北京决定停止10宗地挂牌(招标)出让活动,待调整出让方案后再重新组织入市交易。北京市土地储备中心称,为贯彻 落实国土部关于房地产调控的有关要求,稳定市场预期,所以才暂停出让。     11月27日,北京国土局新增挂牌出让朝阳区农展馆北路8号0304-622地块属住宅混合公建用地项目地块,12月16日,农展馆地块挂牌竞价截止时间由原来的12月29日调整为12月31日。而仅3天后,北京国土局又发出公告暂停此地块出让。农展馆地块也同样是位置绝佳的地块。     任志强对本报记者说,北京市已经连续两年未完成供地计划,他担心,地块供应量越少,供求关系会更加紧张,房价必涨无疑。     当恐慌心态卷土重来之时,北京市住建委不久前召开了座谈会。北京市房协秘书长陈志表示,北京商品住房的总体供应并无问题。“一方面新增市场供应充足,全市已实现开工尚未上市的商品住房项目大约1200万平方米,预计能形成新增供应10万至12万套;另一方面,海量的二手房也是满足北京2013年合理需求的有力补充。”     为了增加供应量,改变供求关系,北京市也加快了供地脚步。和2012年北京土地市场的先抑后扬相比,2013年一开年,北京土地市场就出现了一波小高峰。统计显示,1月份北京将出让的住宅用地约190万平方米,这一数字超过了2012年上半年的总和。     与此同时,北京市土地整理储备中心罕见地公布了过去5年成交总价及楼面价最高的地块情况,中海丰台区六圈地块、中赫万柳地块、中信CB-DZ15地块、崇文门菜市场地块等多宗当年的热门地块赫然在列。统计数据显示,过去5年来,北京住宅地块总价地王为中海集团于2010年取得的丰台区六圈A居住项目用地,总价为59.7亿元;成交楼面价最高的地块为中赫去年拿下的万柳地块,楼面价为33831元/平方米。商业地块成交总价最高的是由中信集团取得的CBDZ15地块,总价为63亿元;成交楼面价最高的地块为崇文门菜市场地块,楼面价达43228元/平方米。     北京市国土局相关负责人表示,此次公布5年来土地成交情况,主要是按照中央关于房地产市场的调控要求,力求准确反映土地市场运行状况,稳定市场预期,避免炒作和误导市场。     呈现于北京二手房市场的则是挂牌价格纷纷上涨,业主惜售心态明显。个别房源两个月涨幅达30%。而且成交速度在加快。21世纪不动产向本报记者提供的消息显示:从2013年1月份开始,门店二手房挂牌房源出现吃紧,而挂牌价格继续上涨,成交量环比提高了15%左右。“因为预计未来楼市不会出台大的调控政策,房价上涨预期越发明显,本地刚需急于出手,带动潜在需求人群加入购房。”21世纪不动产分析师张磊称。      陈志在接受本报记者采访时亦表示,政府并不会出台对二手房的价格管制措施。     政府对于二手房的调控逻辑,是在交易秩序和税收制度上做文章。新房则从土地供应开始,就已遭到层层管控,在入市之前,政府还会直接进行价格干预(限价)。     北京大学房地产研究所所长陈国强认为,目前调控已经渗透到房地产的各个环节,除了有收紧的趋势外,调控手段上也有所改变。

2014年12月2日汽车服务后市场创新平台98易车悄然上线,在创始人彭志明看来,98易车像是汽车服务后市场大整合。   一个有末来的网络平台如果能持续被市场关注、用户关注,一定是找准了用户的痛点;一个网络平台如果能够不被竞争对手战胜,一定是因为团队的坚持和信心。“98易车”电商平台上线一天就有用户订单, “98易车”推出的汽车服务是全国车主所须要的服务。在创始人彭志明看来,“98易车”汽车服务后市场的创新才刚刚开始。        随着互联网产业爆炸式增长,汽车服务后市场不段的增长速度,凭借五年多的汽车服务工作锻炼出来的敏锐嗅觉以及对车联网领域未来增长速度看好,:98易车“创始人彭志明带着热诚投身进了汽车互联网领域,并立志要为全国车主打造出国民智能互联网汽车服务平台。   “98易车”创始人彭志明多年从事汽车服务后市场,有丰富一线体验,了解用户需求。为了整合汽车服务后市场,他大量调研目前市场上电子商务,PC,移动APP等应用,   现在PC互联网及移动互联网发现很多汽车服务后市场的平台和APP应用,产品单一,粘性不高,切入点模糊,特别是有很多应用基本办不了实事。现在市场上查询违章的APP很多,但是,只能查询,而不能受理违章,这样的应用迟早是要淘汰的。还有其他一些二手车的互联网平台,车险平台,汽车用品等,也是服务单一,用户流失率高,平台发展不稳定,影响品牌形象。   要从汽车服务后市场的切入点找到合适的资源和切入点,重要的是解决车主的痛点, 但如果想保护消费者在买卖二手车过程中的利益,就必须要打破陈规陋习,挑战唯利是图的二手车商。我们的技术就是通过在线二手车评估,通过对大量数据的统计和分析,说得简单些,让每一个人都可以准确专业的获知一辆二手车的汽车究竟值多少钱,”98易车”平台实现在线二手车估值,一健发布二手车,无差价二手车流通交易,用户求购要求,视频介绍二手车等,”98易车”打破传统二手车平台价值。        总结:98易车创始人彭志明介绍,98易车主要针对全国车主的智能化汽车服务后市场互联网平台,违章查询及缴费办理,车辆保险智能报价及第三方保险战略合作,二手车精确估值,汽车用品垂直商城,结合线上客户,线下资源,达到与车主和准车主之间的一站式服务!同时利用线下资源优势拓展全国合作加盟连锁门店,后期还将开发汽车互联网智能导航等应用。

查看该股行情|最新资讯|投资评级|相关窝轮/牛熊证 招商局置地(00978)公布截至2014年6月30日止6个月之中期业绩,期内股东应占溢利6102.1万元(人民币‧下同),按年下跌约79.69%,每股盈利1.24分,不派中期息。 另外,期内收益34.97亿元,按年减少21.61%。 其中,期内合同销售总额约26.78亿元,按年下降18%;合同销售总面积约14.44万平方米,按年跌42%;平均售价每平方米约18544元,按年增长42%。 至于毛利约8.87亿元,按年下降约55%;毛利率为25%,按年下降约43%;主要由于期内结转项目结构变化所致。 去年上半年因土地成本较低而毛利较高的广州金山谷及佛山依云水岸项目,其结转收入合计占该期结转收入总额的69%,而今年上半年该占比仅为21%。

众所周知,2014年世界杯足球赛于6月12日至7月13日在巴西举行。巴西人对足球的热爱举世皆知,在街头、海滩上,随处可见一群群足球少年。里约人会自豪地告诉你,济科、罗纳尔多、小罗纳尔多、里瓦尔多……这一个个世界级球星均出自里约。里约有世界上最大的足球场——马拉卡纳体育场。   站在看台上,遥想球星大放异彩的情形,即使不是球迷的你,内心也会一阵激动。以一贯的“潮趣新主张” Kiss Kitty将3D画与品牌紧密结合,将掀起2014世界杯活动的高潮!   纵观市场上,基本只有运动品牌做世界杯营销,从未有一个女鞋品牌想过与世界杯为伍,也从未有一双女鞋是专门为世界杯而做的!作为女鞋中的潮牌,KissKitty的消费者是最爱玩的潮流达人怎能错过?下面我们一起来看看,KissKitty是怎样发挥奇思妙想,以一贯的“潮趣新主张”与世界杯融合?     2014年4-6月,在KissKitty全国近300家商场中庭和专柜,掀起一翻世界杯主题的潮鞋热潮。活动期间凡购买任意足球宝贝限量款,即送棒球帽一顶,购买任意一双KissKitty夏季新款即送潮妹公仔一个,送完即止。足球宝贝系列是专为巴西世界杯设计的四个国家队元素鞋款&包包,充分运用国旗元素,表现清晰明瞭,引人注目。更多夏季新款上市,多重优惠惊喜不断,更多潮趣无限的穿搭体验赶紧到Kiss Kitty店内感受。   世界杯盛事席卷全球,Kiss Kitty潮鞋掀起女鞋新风潮。整个活动持续两个月,全国300个Kiss Kitty店铺同步推广,全国150个商场DP点展示及互动活动,全国5000微信粉丝、3500微博粉丝可参与互动。

政府和社会资本合作(PPP)模式到底有多火?国家发改委用PPP项目库数据说明,不到一年的时间里,地方已经推出了1043个PPP项目,总投资1.97万亿元。   《第一财经日报》记者从项目库里发现,已经推出PPP项目的河南等六省市数据并未纳入其中,因此PPP项目数量和总投资额将超过上述数字。安徽推出PPP项目数量居首,为127个。杭州地铁项目投资额最大,为518.7亿元。   济邦咨询总经理张燎告诉本报记者,PPP项目库建立可以起到项目规范和识别作用,过滤掉不合规的PPP项目,给投资者提供了项目基本信息。国家发改委通过PPP项目库也有利于加强对地方PPP项目的管理,而项目的数据也可以为政府决策提供支持。   项目不止1043个   自去年政府开始大力推广PPP模式后,首个省级政府重庆市于8月份率先推出PPP项目,此后各地密集推出PPP项目。不到一年的时间,PPP项目的具体数字和总投资额说法不一。   近日,国家发改委推出PPP项目库,对这一数字给出官方说法:此次PPP项目共计1043个,总投资1.97万亿元,项目范围涵盖水利设施、市政设施、交通设施、公共服务、资源环境等多个领域。   发改委推出的PPP项目库是一个动态数据库,数据以各地已公布的项目为基础,经认真审核后建库,并集中向社会公开推介,目的是鼓励各类社会资本通过特许经营、政府购买服务、股权合作等多种方式参与建设及运营。   《第一财经日报》记者发现,数据库收集了北京、河北等25个省份和大连、深圳、青岛、新疆建设兵团四个地方的数据,但并未包含天津、河南、湖北、上海、山西、湖南6省(市)数据。   其实,上述6省份多数也已推出PPP项目。比如河南省今年年初公布了首批29个PPP项目,总投资额达805亿元。   张燎告诉本报记者,这说明PPP项目库的数据并不完整,天津、河南等地已经开过PPP项目推介会。

分类:养生

时间:2016-03-16 09:09:28