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把握资产配置时代拐点 智能投顾其势可借

  • 分类:养生

2016年11月12日,由FPSB (China)主办的第九届中国金融理财师年会于上海国际会议中心落下帷幕。本届年会的主题为“全球背景下的中国经济挑战”,来自国内外的众多专家学者,金融机构领导,金融理财专业人士,全国各地近2000名金融理财精英,以及香港、台湾、新加坡、马来西亚等地的行业领导和CFP持证人齐聚一堂,共同探讨中国理财事业的发展之路。 中国百佳金融理财师(2016)颁奖仪式 今年由FPSB (China)主办的第三届中国金融理财师大赛(2016)也已圆满结束,并取得丰硕成果。大赛报名人数超过2.2万人,最终共有100名精英级金融理财师脱颖而出,获得“中国百佳金融理财师”荣誉称号,在年会上受到表彰。 银行的专家顾问,理财师的终生成就平台——理财联盟科技的CEO章君为与会者带来题为“FOF 时代的智能投顾与人工投顾”的精彩讲演,吸引了分会场近500余名理财师的聆听,汇报现场座无虚席。 讲演现场高朋满座 智能投顾与人工投顾 是敌是友? 理财联盟科技CEO章君以当前互联网的发展现状为背景,为与会者分享了对智能投顾与人工投顾两者关系的见解。 当前,互联网和智能技术的介入使传统行业经历着深刻的变革,滴滴出行、优步、Airbnb、IBM沃森等案例不胜枚举。可以预见,在未来5~10年,软件和操作平台将使大多数传统行业陷入混乱,以信息技术为代表的旧IT(Information Tech信息技术)正在被以人工智能领军的新IT(Intelligence Tech智能技术)取代,并对劳动用工产生负面影响,理财规划师的饭碗也将受到智能投顾的威胁。 理财联盟科技CEO章君 在成熟经济体中,大多数新增加的工作机会与复杂的交互性有关,而不是例行工作或事务性工作。交互性工作由于涉及复杂问题的解决,更需要有经验的人工的介入,才能更好地满足客户需求。在智能投顾来势汹汹的背景下,解决问题的关键不在于判断智能投顾是敌是友,而在于如何利用科技充分发掘劳动者技能和改善他们的生产率。 在智能发展的形势下实现自身价值的最大化 滴滴出行平台是智能系统的典范,平台在提升信用、系统定位、交易撮合、结算付款等方面都起到了线下难以完成的操作。而专业司机在驾驶技能、服务标准、服务流程、个性化服务方面,则可以更加充分发挥自己的技能。 “金组合”基金投资实盘大赛获奖选手 智能投顾固然具备了低门槛、低收费、标准化服务等先天优势,但理财师则更善于为客户提供个性化的解决方案,更擅长解决客户自身对理财情感的诉求,为客户做好心理按摩。 在当前的形势下,理财师要了解智能投顾的优势,充分利用、结合智能投顾的特点,结合理财师的自我优势,更好地在市场变化过程中取得牢固的竞争地位。

9月14日,“从共荣到共享”鸿荣源全系20栋写字楼暨商务品牌全球发布会在前海JW万豪酒店圆满举办。以“前海壹方中心”为代表的鸿荣源旗下20栋超甲级写字楼及全新商务品牌“鸿商务”在发布会上,重磅亮相。 以国际化水准服务深圳商务 鸿荣源开启全新商务之旅 此次发布会特邀凤凰卫视金牌主持人许戈辉担纲发布会主持。有“二胡王子”之称、曾受邀为国家领导人及威廉王子等世界政要表演的著名民乐演奏家朱芸编,作为特邀表演嘉宾,在现场为与会来宾献上了精彩的全新中西舞台音乐会——《二胡映像 中西弦聚》,以艺术表演作为整场发布会的开场,品质感十足。 鸿荣源集团总裁赖俊霖先生在随后的发布会致辞中,讲述了鸿荣源集团 “修身、齐家、报天下”的企业理念,以及深耕行业26年,逐步从专注高端住宅,到住宅地产、商业地产、产业地产、金融投资四大板块多元化发展综合型企业的发展历程。 而面对粤港澳大湾区战略及深圳发展呈现多级中心格局的发展机遇,赖俊霖先生表示,鸿荣源集团秉承“与生活共荣”的品牌基因,未来几年内将在深圳西部中心(宝安中心、前海中心)以及深圳北站商务区等区域推出20栋全新超甲级商务写字楼系列,发力商务地产,未来,至少可以为4000家实力企业提供优质办公空间与服务。 接下来的鸿荣源商务品牌“鸿商务”发布环节,鸿荣源写字楼事业部总经理詹明德女士登台,用一段以普通深圳职场人为主角的微电影,引出了“鸿商务”的构想初衷,进而全面地诠释了“鸿商务”的核心内涵。 为城市、为企业、为更多深圳人打造的“鸿商务” 在正式推出“鸿商务”品牌之前,詹明德女士先简要介绍了鸿荣源地产写字楼板块在全深圳的整体规划布局——包括壹方中心、前海中心等9个项目20栋超甲级写字楼正蓄势待发,为加快深圳城市多中心进程贡献力量,而这也是“鸿商务”能够为新商务人群提供无忧办公体验的坚实基础和可靠保障。 据詹明德女士介绍,“鸿商务”的核心,是旨在为用户提供集城市综合体、单一业权化、泛商务场景、平台共同体四位一体的全新商务体验。 所谓“城市综合体”,未来“鸿商务”所运营的写字楼基本都会建立在城市综合体之上,以鸿荣源集团旗下“壹方中心”、“前海中心”多个项目为例,项目中均包含写字楼、购物中心、住宅、公寓或酒店等多种业态,可以让现代商务人群在最小的通勤半径中,实现商务办公、休闲娱乐、居住生活等各种需求得到最大限度的满足,让工作与生活得到最大限度的平衡。 而“单一业权化”则是指未来鸿荣源旗下写字楼将有70%以上比例,采用“单一业权化”的运营方式。这样一方面能为客户提供高标准、并且统一化的物业管理等配套服务;另一方面,入驻企业成长过程中遇到的诸如办公面积增加而扩租、跨区域多分部设点布局等一系列问题,也能够在“鸿商务”这一个体系内部,得到完美解决。免去企业搬家之苦,助力企业多区域、全生命周期的发展。 泛商务办公场景,则是传统写字楼地产与互联网商业模式结合的一次大胆尝试。面对当今八零后、九零后为主力人群的新商务群体,“鸿商务”依托自身写字楼内的创新空间,通过互联网技术,跨界整合各种业态及资源,为其提供互联网+泛商务需求解决方案,为企业定制专属场景体验。 最后,“鸿商务”还将为企业量身定做包括金融平台、共享平台、企业超级朋友圈平台等三大平台在内的“平台共同体”,让客户在共同体内合作、成交、促进、优势互补、资源互换,实现更好发展。 “鸿商务”首发代表作, 壹方中心写字楼全球瞩目 屹立前海自贸区核心位置,占据粤港澳大湾区战略优势的前海壹方中心,无疑是本次发布会众所瞩目的关注焦点。发布会上,主办方也特别安排用先进的VR技术,让现场来宾仿佛亲临项目一般,体验了一次壹方中心探访之旅。 “壹方中心”项目总体量88万㎡,坐落于前海、宝安双中心,与地铁1号线、5号线无缝接驳,规划商业、办公、居住、酒店、公寓等多种综合商务集群业态。其中壹方中心规划的A/B双塔写字楼将以国际化的商业配套、专业化的物业管理,让企业实现真正的无忧办公。 据悉,壹方中心的两座写字楼已获得LEED金标认证的绿色建筑典范,拥有18.5米高奢华大堂、采用低辐射中空玻璃幕墙、4.2米高全景办公楼宇巨幕一眼享尽前海湾畔风景;同时,壹方中心更配备智能化安全系统,规划约2800个停车位,客户将尊享智能泊车系统,刷新商务办公体验。 作为前海、宝安双中心区纯租赁的写字楼标杆,壹方中心自启动租赁短短3个月以来,已经取得了相当不俗的成绩,签订租赁意向协议的客户均是各自行业内的知名企业。本次发布会,部分代表客户的高层领导也受邀出席,并在活动现场与壹方中心签订了意向协议。 最后,鸿荣源集团高层领导与客户代表,共同按下了象征品牌发布的启动按钮,整场发布会也圆满落下了帷幕。

在重阳节到来之际,为丰富老年人的物质文化生活,推动社会敬老爱老风气传播,10月20日上午,由甘露福欣板材及钰金源原粮油主办的以“2015重阳献爱心送温暖活动”为主题的活动在南站街区办事处举行。   甘露福欣板材副总经理蔡菁菁先生、钰金源原粮油办公室主任马艳蕾女士及南站街区街道办副主任周文婷女士出席活动,并给南站社区51位老人代表送上了慰问品。同时出席活动还有南昌广播电视台、江西交通广播FM105.4、江西音乐广播FM103.4等媒体。        在活动中,蔡菁菁先生代表甘露福欣板材及钰金源原粮油讲话,其强调:老年人,是社会的宝贵财富,是对我们这个社会作出过贡献的人,在他们有能力的时候,他们把自己的青春年华奉献给了我们的国家,共和国的大厦是用他们辛勤的劳动甚至生命建造起来的。今天,他们年纪大了,没有劳动能力了,全社会就应该关心他们,有能力的人就应该照顾他们,让他们幸福地度过晚年。   蔡菁菁先生在现场倡导全社会都来关心和爱护老年人,让他们幸福地安度晚年生活。他同时祝愿老年同志活到老、学到老,与时俱进,老有所为,祝愿老年人家庭幸福、身体健康、延年益寿。   街道办代表周文婷女士表示,感谢甘露福欣板材及钰金源原粮油对老年人的关心和爱护,是老年人之福,是南站街区之福,更是社会之福。南站街区办事处会积极履行应有的职责,加强与老年人的沟通,及时掌握老年人的思想,了解他们的需求,更好地为老人们架起一座融入社会、共享社会的桥梁。   孝悌心,孝悌行,浓于水,重于山,是人性之美的闪耀,是德之本,教之始,善之先。记者希望社会能向甘露福欣板材、钰金源原粮油等有社会责任企业看齐,尊重和关爱老年人,使老年人拥有一个幸福安详的晚年,共建和谐社会。

11月,在美丽的冬姑娘将要到来之际,   宗易通的小伙伴们来到了中国最南部的热带滨海旅游城市——三亚   体验一把夏天的乐趣。   看看这大太阳,即使你不在三亚,也能感受到夏姑娘的热情。   宗易通的帅哥美女们,出发啦!   走进天涯海角游览区,一股清新的海风迎面吹来,   穿过广场和椰树走道,映入眼帘的是一片浩瀚无垠的大海。   天涯,不在天边,而在眼前   在蓝天下,光滑的海角石,巍然不动,上面刻着“海角”两字哦~   与天涯石、海角石相隔不远的“南天一柱”   “南天一柱”雄峙南海之滨,笑傲惊涛骇浪   “海判南天”石与“南天一柱”默然厮守,巍巍然令人感怀。   看着这些美美的照片,你是不是也想来趟三亚游呢?   宗易通的小伙伴可要提醒你,去三亚必带泳装,   宗易通:http://wp.dayong99.com   这么美丽的大海,不下水岂不可惜!   宗易通,最低8元就可以炒白银   现在扫码开启躺赢模式   赚点外快去旅游吧!   世界那么大,你该去看看。

房企在十月的业绩冲刺后,11月虽增长不及“银十”明显,但临近年底,部分房企的销售业绩仍是可圈可点,可喜可贺。在10月傲娇提升销售目标到1800亿的恒大,11月已完成了新目标的97%。伴随着房企的总体业绩向好,房企资金回笼迅速,刺激其在土地市场的持续发力。   房企销售业绩飘红,部分房企已提前完成年度销售目标   近日,不少房企公布了11月份的销售简报。其中,万科11月份实现销售面积192.8万平方米,同比增长32.78%,环比增长2.88%;销售金额241.1亿元,同比增长27.16%,环比增长1.95%。前11个月销售金额同比增长20.06%,较2014全年2151.3亿还要多出131亿元。虽然万科在年初时并未设置年度目标,但在还剩一个月的情况下,已经出色的赶超了去年。保利置业、金茂、新城控股、旭辉、华润等均已提前完成了年度销售目标。 典型房企1-11月销售额及目标完成率   上海链家研究部总监陆骑麟认为:虽已过“金九银十”,但11月份商品住宅市场上涨势头持续, 市场回暖明显,加之年底房企为冲刺业绩,营销力度加大,直接刺激客户的购房需求。同时,实力品牌房企也是依靠其较强的综合实力、灵活的销售策略以及突出的品牌优势,实现销售的全面上涨,甚至提前完成全年销售额。  优质地块拿地加码持续,首开股份前十一月拿地额超销售额  据上海链家市场研究部监测数据显示:11月,全国300城市土地市场共成交占地面积8317万平方米,出让金总计2418亿元。较10月成交面积上涨6.8%,出让金上涨35.8%,在土地市场向好的趋势下,房企拿地亦呈现疯狂模式。11月份保利豪掷143亿元,拿地6幅,总占地31.06万方。且自下半年7月以来,5个月时间共拿地28幅,耗资447.13亿元, 一线城市拿地9幅,主要以佛山、成都、南京等二线城市为主,同时逐步加快了对一线城市的拿地步伐。  从房企的拿地销售比来看,房企拿地出现分化趋势, 首开股份拿地销售比达到1.32,1-11月的拿地总额已超过了销售额,甚至超过了其在年初设定的销售目标。截止11月,共拿地14幅,一半位于北京。且所拿地块中仅两幅以底价成交,其余均以高溢价成交。但考虑到首开股份在2014年仅拿地5幅,总额60亿元,故今年的疯狂拿地亦在情理之中。虽今年下半年高价地频出,但对比于其销售额来看,多数房企拿地销售比低于0.5,可看出房企对于拿地依然保持谨慎态度。 典型房企11月拿地总额以及1-11月拿地销售比(单位:亿元)   上海链家研究部总监陆骑麟认为:在开发商对于一线以及强二线城市疯狂拿地的背后,是盈利难度的增加,曾经拿地盖房捞钱已成为历史,房企开发阶段的利益随着地价的日益高涨已不断削减,房企拿地会越来越趋向谨慎,因此对于风险相对较小的一线城市才会造成优质地块遭多家房企哄抢的局面。其二也在于临近年末,房企的业绩完成度较为出色,增强了其对于未来的投资信心,纷纷增加土地储备。

把握资产配置时代拐点 智能投顾其势可借

2016年11月12日,由FPSB (China)主办的第九届中国金融理财师年会于上海国际会议中心落下帷幕。本届年会的主题为“全球背景下的中国经济挑战”,来自国内外的众多专家学者,金融机构领导,金融理财专业人士,全国各地近2000名金融理财精英,以及香港、台湾、新加坡、马来西亚等地的行业领导和CFP持证人齐聚一堂,共同探讨中国理财事业的发展之路。 中国百佳金融理财师(2016)颁奖仪式 今年由FPSB (China)主办的第三届中国金融理财师大赛(2016)也已圆满结束,并取得丰硕成果。大赛报名人数超过2.2万人,最终共有100名精英级金融理财师脱颖而出,获得“中国百佳金融理财师”荣誉称号,在年会上受到表彰。 银行的专家顾问,理财师的终生成就平台——理财联盟科技的CEO章君为与会者带来题为“FOF 时代的智能投顾与人工投顾”的精彩讲演,吸引了分会场近500余名理财师的聆听,汇报现场座无虚席。 讲演现场高朋满座 智能投顾与人工投顾 是敌是友? 理财联盟科技CEO章君以当前互联网的发展现状为背景,为与会者分享了对智能投顾与人工投顾两者关系的见解。 当前,互联网和智能技术的介入使传统行业经历着深刻的变革,滴滴出行、优步、Airbnb、IBM沃森等案例不胜枚举。可以预见,在未来5~10年,软件和操作平台将使大多数传统行业陷入混乱,以信息技术为代表的旧IT(Information Tech信息技术)正在被以人工智能领军的新IT(Intelligence Tech智能技术)取代,并对劳动用工产生负面影响,理财规划师的饭碗也将受到智能投顾的威胁。 理财联盟科技CEO章君 在成熟经济体中,大多数新增加的工作机会与复杂的交互性有关,而不是例行工作或事务性工作。交互性工作由于涉及复杂问题的解决,更需要有经验的人工的介入,才能更好地满足客户需求。在智能投顾来势汹汹的背景下,解决问题的关键不在于判断智能投顾是敌是友,而在于如何利用科技充分发掘劳动者技能和改善他们的生产率。 在智能发展的形势下实现自身价值的最大化 滴滴出行平台是智能系统的典范,平台在提升信用、系统定位、交易撮合、结算付款等方面都起到了线下难以完成的操作。而专业司机在驾驶技能、服务标准、服务流程、个性化服务方面,则可以更加充分发挥自己的技能。 “金组合”基金投资实盘大赛获奖选手 智能投顾固然具备了低门槛、低收费、标准化服务等先天优势,但理财师则更善于为客户提供个性化的解决方案,更擅长解决客户自身对理财情感的诉求,为客户做好心理按摩。 在当前的形势下,理财师要了解智能投顾的优势,充分利用、结合智能投顾的特点,结合理财师的自我优势,更好地在市场变化过程中取得牢固的竞争地位。

9月14日,“从共荣到共享”鸿荣源全系20栋写字楼暨商务品牌全球发布会在前海JW万豪酒店圆满举办。以“前海壹方中心”为代表的鸿荣源旗下20栋超甲级写字楼及全新商务品牌“鸿商务”在发布会上,重磅亮相。 以国际化水准服务深圳商务 鸿荣源开启全新商务之旅 此次发布会特邀凤凰卫视金牌主持人许戈辉担纲发布会主持。有“二胡王子”之称、曾受邀为国家领导人及威廉王子等世界政要表演的著名民乐演奏家朱芸编,作为特邀表演嘉宾,在现场为与会来宾献上了精彩的全新中西舞台音乐会——《二胡映像 中西弦聚》,以艺术表演作为整场发布会的开场,品质感十足。 鸿荣源集团总裁赖俊霖先生在随后的发布会致辞中,讲述了鸿荣源集团 “修身、齐家、报天下”的企业理念,以及深耕行业26年,逐步从专注高端住宅,到住宅地产、商业地产、产业地产、金融投资四大板块多元化发展综合型企业的发展历程。 而面对粤港澳大湾区战略及深圳发展呈现多级中心格局的发展机遇,赖俊霖先生表示,鸿荣源集团秉承“与生活共荣”的品牌基因,未来几年内将在深圳西部中心(宝安中心、前海中心)以及深圳北站商务区等区域推出20栋全新超甲级商务写字楼系列,发力商务地产,未来,至少可以为4000家实力企业提供优质办公空间与服务。 接下来的鸿荣源商务品牌“鸿商务”发布环节,鸿荣源写字楼事业部总经理詹明德女士登台,用一段以普通深圳职场人为主角的微电影,引出了“鸿商务”的构想初衷,进而全面地诠释了“鸿商务”的核心内涵。 为城市、为企业、为更多深圳人打造的“鸿商务” 在正式推出“鸿商务”品牌之前,詹明德女士先简要介绍了鸿荣源地产写字楼板块在全深圳的整体规划布局——包括壹方中心、前海中心等9个项目20栋超甲级写字楼正蓄势待发,为加快深圳城市多中心进程贡献力量,而这也是“鸿商务”能够为新商务人群提供无忧办公体验的坚实基础和可靠保障。 据詹明德女士介绍,“鸿商务”的核心,是旨在为用户提供集城市综合体、单一业权化、泛商务场景、平台共同体四位一体的全新商务体验。 所谓“城市综合体”,未来“鸿商务”所运营的写字楼基本都会建立在城市综合体之上,以鸿荣源集团旗下“壹方中心”、“前海中心”多个项目为例,项目中均包含写字楼、购物中心、住宅、公寓或酒店等多种业态,可以让现代商务人群在最小的通勤半径中,实现商务办公、休闲娱乐、居住生活等各种需求得到最大限度的满足,让工作与生活得到最大限度的平衡。 而“单一业权化”则是指未来鸿荣源旗下写字楼将有70%以上比例,采用“单一业权化”的运营方式。这样一方面能为客户提供高标准、并且统一化的物业管理等配套服务;另一方面,入驻企业成长过程中遇到的诸如办公面积增加而扩租、跨区域多分部设点布局等一系列问题,也能够在“鸿商务”这一个体系内部,得到完美解决。免去企业搬家之苦,助力企业多区域、全生命周期的发展。 泛商务办公场景,则是传统写字楼地产与互联网商业模式结合的一次大胆尝试。面对当今八零后、九零后为主力人群的新商务群体,“鸿商务”依托自身写字楼内的创新空间,通过互联网技术,跨界整合各种业态及资源,为其提供互联网+泛商务需求解决方案,为企业定制专属场景体验。 最后,“鸿商务”还将为企业量身定做包括金融平台、共享平台、企业超级朋友圈平台等三大平台在内的“平台共同体”,让客户在共同体内合作、成交、促进、优势互补、资源互换,实现更好发展。 “鸿商务”首发代表作, 壹方中心写字楼全球瞩目 屹立前海自贸区核心位置,占据粤港澳大湾区战略优势的前海壹方中心,无疑是本次发布会众所瞩目的关注焦点。发布会上,主办方也特别安排用先进的VR技术,让现场来宾仿佛亲临项目一般,体验了一次壹方中心探访之旅。 “壹方中心”项目总体量88万㎡,坐落于前海、宝安双中心,与地铁1号线、5号线无缝接驳,规划商业、办公、居住、酒店、公寓等多种综合商务集群业态。其中壹方中心规划的A/B双塔写字楼将以国际化的商业配套、专业化的物业管理,让企业实现真正的无忧办公。 据悉,壹方中心的两座写字楼已获得LEED金标认证的绿色建筑典范,拥有18.5米高奢华大堂、采用低辐射中空玻璃幕墙、4.2米高全景办公楼宇巨幕一眼享尽前海湾畔风景;同时,壹方中心更配备智能化安全系统,规划约2800个停车位,客户将尊享智能泊车系统,刷新商务办公体验。 作为前海、宝安双中心区纯租赁的写字楼标杆,壹方中心自启动租赁短短3个月以来,已经取得了相当不俗的成绩,签订租赁意向协议的客户均是各自行业内的知名企业。本次发布会,部分代表客户的高层领导也受邀出席,并在活动现场与壹方中心签订了意向协议。 最后,鸿荣源集团高层领导与客户代表,共同按下了象征品牌发布的启动按钮,整场发布会也圆满落下了帷幕。

在重阳节到来之际,为丰富老年人的物质文化生活,推动社会敬老爱老风气传播,10月20日上午,由甘露福欣板材及钰金源原粮油主办的以“2015重阳献爱心送温暖活动”为主题的活动在南站街区办事处举行。   甘露福欣板材副总经理蔡菁菁先生、钰金源原粮油办公室主任马艳蕾女士及南站街区街道办副主任周文婷女士出席活动,并给南站社区51位老人代表送上了慰问品。同时出席活动还有南昌广播电视台、江西交通广播FM105.4、江西音乐广播FM103.4等媒体。        在活动中,蔡菁菁先生代表甘露福欣板材及钰金源原粮油讲话,其强调:老年人,是社会的宝贵财富,是对我们这个社会作出过贡献的人,在他们有能力的时候,他们把自己的青春年华奉献给了我们的国家,共和国的大厦是用他们辛勤的劳动甚至生命建造起来的。今天,他们年纪大了,没有劳动能力了,全社会就应该关心他们,有能力的人就应该照顾他们,让他们幸福地度过晚年。   蔡菁菁先生在现场倡导全社会都来关心和爱护老年人,让他们幸福地安度晚年生活。他同时祝愿老年同志活到老、学到老,与时俱进,老有所为,祝愿老年人家庭幸福、身体健康、延年益寿。   街道办代表周文婷女士表示,感谢甘露福欣板材及钰金源原粮油对老年人的关心和爱护,是老年人之福,是南站街区之福,更是社会之福。南站街区办事处会积极履行应有的职责,加强与老年人的沟通,及时掌握老年人的思想,了解他们的需求,更好地为老人们架起一座融入社会、共享社会的桥梁。   孝悌心,孝悌行,浓于水,重于山,是人性之美的闪耀,是德之本,教之始,善之先。记者希望社会能向甘露福欣板材、钰金源原粮油等有社会责任企业看齐,尊重和关爱老年人,使老年人拥有一个幸福安详的晚年,共建和谐社会。

11月,在美丽的冬姑娘将要到来之际,   宗易通的小伙伴们来到了中国最南部的热带滨海旅游城市——三亚   体验一把夏天的乐趣。   看看这大太阳,即使你不在三亚,也能感受到夏姑娘的热情。   宗易通的帅哥美女们,出发啦!   走进天涯海角游览区,一股清新的海风迎面吹来,   穿过广场和椰树走道,映入眼帘的是一片浩瀚无垠的大海。   天涯,不在天边,而在眼前   在蓝天下,光滑的海角石,巍然不动,上面刻着“海角”两字哦~   与天涯石、海角石相隔不远的“南天一柱”   “南天一柱”雄峙南海之滨,笑傲惊涛骇浪   “海判南天”石与“南天一柱”默然厮守,巍巍然令人感怀。   看着这些美美的照片,你是不是也想来趟三亚游呢?   宗易通的小伙伴可要提醒你,去三亚必带泳装,   宗易通:http://wp.dayong99.com   这么美丽的大海,不下水岂不可惜!   宗易通,最低8元就可以炒白银   现在扫码开启躺赢模式   赚点外快去旅游吧!   世界那么大,你该去看看。

房企在十月的业绩冲刺后,11月虽增长不及“银十”明显,但临近年底,部分房企的销售业绩仍是可圈可点,可喜可贺。在10月傲娇提升销售目标到1800亿的恒大,11月已完成了新目标的97%。伴随着房企的总体业绩向好,房企资金回笼迅速,刺激其在土地市场的持续发力。   房企销售业绩飘红,部分房企已提前完成年度销售目标   近日,不少房企公布了11月份的销售简报。其中,万科11月份实现销售面积192.8万平方米,同比增长32.78%,环比增长2.88%;销售金额241.1亿元,同比增长27.16%,环比增长1.95%。前11个月销售金额同比增长20.06%,较2014全年2151.3亿还要多出131亿元。虽然万科在年初时并未设置年度目标,但在还剩一个月的情况下,已经出色的赶超了去年。保利置业、金茂、新城控股、旭辉、华润等均已提前完成了年度销售目标。 典型房企1-11月销售额及目标完成率   上海链家研究部总监陆骑麟认为:虽已过“金九银十”,但11月份商品住宅市场上涨势头持续, 市场回暖明显,加之年底房企为冲刺业绩,营销力度加大,直接刺激客户的购房需求。同时,实力品牌房企也是依靠其较强的综合实力、灵活的销售策略以及突出的品牌优势,实现销售的全面上涨,甚至提前完成全年销售额。  优质地块拿地加码持续,首开股份前十一月拿地额超销售额  据上海链家市场研究部监测数据显示:11月,全国300城市土地市场共成交占地面积8317万平方米,出让金总计2418亿元。较10月成交面积上涨6.8%,出让金上涨35.8%,在土地市场向好的趋势下,房企拿地亦呈现疯狂模式。11月份保利豪掷143亿元,拿地6幅,总占地31.06万方。且自下半年7月以来,5个月时间共拿地28幅,耗资447.13亿元, 一线城市拿地9幅,主要以佛山、成都、南京等二线城市为主,同时逐步加快了对一线城市的拿地步伐。  从房企的拿地销售比来看,房企拿地出现分化趋势, 首开股份拿地销售比达到1.32,1-11月的拿地总额已超过了销售额,甚至超过了其在年初设定的销售目标。截止11月,共拿地14幅,一半位于北京。且所拿地块中仅两幅以底价成交,其余均以高溢价成交。但考虑到首开股份在2014年仅拿地5幅,总额60亿元,故今年的疯狂拿地亦在情理之中。虽今年下半年高价地频出,但对比于其销售额来看,多数房企拿地销售比低于0.5,可看出房企对于拿地依然保持谨慎态度。 典型房企11月拿地总额以及1-11月拿地销售比(单位:亿元)   上海链家研究部总监陆骑麟认为:在开发商对于一线以及强二线城市疯狂拿地的背后,是盈利难度的增加,曾经拿地盖房捞钱已成为历史,房企开发阶段的利益随着地价的日益高涨已不断削减,房企拿地会越来越趋向谨慎,因此对于风险相对较小的一线城市才会造成优质地块遭多家房企哄抢的局面。其二也在于临近年末,房企的业绩完成度较为出色,增强了其对于未来的投资信心,纷纷增加土地储备。

分类:养生

时间:2016-10-07 04:11:30